Cerramientos de terraza en Mallorca para convertir un espacio que se usa cuatro meses al año en una estancia útil todo el año. En AislaClima diseñamos cerramientos de terraza a medida con perfiles Cortizo y vidrios Climalit, con visita al domicilio y presupuesto el mismo día. Trabajamos para particulares, comunidades y constructoras en Mallorca.
Un cerramiento de terraza completo con AislaClima incluye toma de medidas en tu domicilio, fabricación a medida con perfiles Cortizo, vidrio templado de seguridad o doble acristalamiento Climalit, instalación profesional y certificado de fin de obra. Sin extras escondidos.
Antes de pedir presupuesto conviene saber qué sistema encaja con tu terraza. No es lo mismo cerrar un porche en una villa de Calvià orientado al sur que un balcón de un piso en Palma con limitación de fachada. Cada tipología tiene un coste, una estética y un nivel de aislamiento distinto.
Sistema | Cómo funciona | Aislamiento | Precio orientativo (€/m², 2026) | Mejor para |
Corredero de aluminio | Hojas que deslizan sobre raíles | Alto si lleva vidrio doble Climalit | 150 – 300 € | Terrazas amplias y porches |
Plegable de aluminio | Hojas tipo acordeón que se recogen en un lateral | Alto | 250 – 450 € | Terrazas que se quieren abrir totalmente en verano |
Cortinas de cristal sin perfilería | Paneles templados sin marcos verticales | Medio (no estanco al 100%) | 250 – 600 € | Estética moderna, vistas despejadas |
Cerramiento fijo de aluminio + vidrio | Estructura cerrada permanente | Muy alto | 200 – 400 € | Convertir terraza en estancia habitable |
Cerramiento de PVC | Perfiles ligeros con cámara aislante | Muy alto | 180 – 350 € | Áticos, segundas residencias |
Los precios incluyen instalación pero varían según el tipo de vidrio (sencillo, doble cámara o triple bajo emisivo), la dificultad de acceso y los acabados. Las diferencias entre PVC y aluminio para cerramientos están desarrolladas en nuestra guía comparativa.
Cerrar una terraza en Mallorca cuesta entre 1.600€ y 6.000€ para una superficie media de 10m² instalados en 2026, según el sistema elegido. Un cerramiento de aluminio sencillo y vidrio fijo parte de 1.600€ para 10m², mientras que un cerramiento completo con cortinas de cristal y techo móvil puede llegar a 6.000€.
Lo que mueve el precio en cada presupuesto:
En la visita técnica entregamos el presupuesto desglosado por capítulos. Sin partidas vagas tipo «varios» ni cifras orientativas que luego se mueven.
Llevamos más de 15 años cerrando terrazas en Mallorca con perfiles Cortizo y vidrios Climalit. Más de 5.000 instalaciones realizadas en Mallorca, Menorca e Ibiza nos avalan, y somos instalador oficial de Cortizo. Eso significa garantía de fabricante directa y acceso a toda la gama del fabricante líder europeo en perfilería de aluminio y PVC.
Trabajamos con equipo propio, no subcontratamos la instalación. Esto nos permite cumplir los plazos que firmamos en el presupuesto y responder en 48 horas ante cualquier ajuste postventa. Nuestro radio de acción cubre toda Mallorca. Trabajamos por igual con carpintería de aluminio y carpintería de PVC, de modo que la recomendación se hace según tu caso, no según lo que tenemos en stock.
Cerrar una terraza en Baleares requiere, casi siempre, licencia urbanística del ayuntamiento. Lo importante es saber si te exigen licencia de obra menor o mayor, porque cambia el coste, el plazo y la documentación. Y antes de eso, autorización de la comunidad de propietarios si vives en piso o ático.
En AislaClima te orientamos sobre qué tipo de licencia necesitas en tu municipio y, si lo requiere tu proyecto, te derivamos a un arquitecto colaborador para el visado. No tramitamos licencias por ti, pero te ahorramos el primer obstáculo: saber por dónde empezar.
A continuación te dejamos algunas preguntas frecuentes que nos formulan acerca de los cerramientos de terraza en Mallorca.
En la mayoría de casos sí. Si el cerramiento no añade superficie útil ni cubierta fija, suele tramitarse como obra menor. Si se considera ampliación de la vivienda o lleva techo permanente, se exige obra mayor con proyecto técnico. Cada municipio de Mallorca aplica su propio PGOU, así que conviene confirmar antes de empezar.
El plazo habitual desde que aceptas el presupuesto es de 4 a 6 semanas: 3 a 5 semanas de fabricación en taller a medida y 1 a 3 días de instalación en obra. Si tu proyecto requiere licencia de obra mayor, el plazo se ajusta al tiempo de tramitación del ayuntamiento.
Depende de tres factores: orientación, estética y presupuesto. El aluminio Cortizo con rotura de puente térmico funciona bien en cualquier orientación y permite perfiles más finos. El PVC ofrece mejor aislamiento por euro invertido y es ideal en áticos o segundas residencias. La elección final se decide en la visita técnica viendo la terraza concreta.
En 2026, una terraza de 10m² cerrada en Mallorca cuesta entre 1.600€ (cubierta fija básica de aluminio y vidrio sencillo) y 6.000€ (cerramiento completo con cortinas de cristal, techo móvil y vidrio doble Climalit). El precio medio para un sistema corredero de aluminio con doble acristalamiento se sitúa en torno a los 2.500€ – 3.500€.
Sí, sobre todo si llevamos doble acristalamiento Climalit y perfiles con rotura de puente térmico. Un buen cerramiento reduce la pérdida de calor en invierno y la entrada de calor en verano, lo que se traduce en menos uso de aire acondicionado y calefacción. En orientaciones sur de Mallorca el ahorro es especialmente notable durante los meses de julio y agosto.
Cubrimos toda Mallorca de forma habitual: Palma, Calvià, Manacor, Llucmajor, Inca, Andratx, Sóller, Pollença, Alcúdia y resto de municipios. También hacemos proyectos completos en Menorca e Ibiza. La visita técnica al domicilio es siempre gratuita dentro de Mallorca.
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