En Mallorca, que el Código Técnico de la Edificación clasifica en zona climática B3, una ventana de obra nueva no puede superar una transmitancia térmica de 2,5 W/m²K en el conjunto de vidrio, marco y su unión. Además el factor solar de los huecos con orientación sur y oeste está limitado a 0,57 para evitar el sobrecalentamiento en verano. El valor que cuenta es el del conjunto de la ventana (Uw), no el del vidrio (Ug): es el error más frecuente al leer un pliego, y el que hace que una ventana con vidrio excelente no cumpla.
Hay una conversación que se repite en cada obra. El proyecto especifica una transmitancia, el presupuesto de carpintería habla de otra cosa, y nadie se da cuenta hasta que llega el momento de la certificación energética. Entonces resulta que el vidrio era buenísimo pero el marco no acompañaba, y el conjunto no cumple. Llevamos más de quince años suministrando carpintería en Mallorca y hemos visto ese desajuste bastantes veces. Este artículo explica exactamente qué exige el CTE a las ventanas en la isla y cómo leerlo sin equivocarse.
¿Qué es el CTE DB-HE y qué exige a las ventanas?
El Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, es el marco normativo que fija las exigencias básicas de los edificios en España, y su documento básico DB-HE regula el ahorro de energía. A las ventanas les impone dos límites: uno de transmitancia térmica, que mide cuánto calor atraviesa el hueco, y otro de factor solar, que mide cuánta radiación solar deja entrar. Ambos varían según la zona climática y, en el caso del factor solar, según la orientación de la fachada.
La lógica es la de una envolvente completa. El CTE no evalúa la ventana como un producto aislado sino como parte de la piel del edificio, junto a fachada, cubierta y suelo. Y en esa piel, los huecos son el punto débil: por un metro cuadrado de ventana se escapa varias veces más calor que por un metro cuadrado de muro bien aislado, algo que el IDAE subraya en sus guías de rehabilitación energética. De ahí que sea el elemento más regulado.
Hay un detalle importante para reformas: el DB-HE distingue entre obra nueva y intervención en edificio existente, y las exigencias no son idénticas. Volvemos sobre esto más abajo.
¿En qué zona climática está Mallorca según el CTE?
Mallorca está en la zona climática B3. La letra indica la severidad climática de invierno —B es una severidad moderada, propia del litoral mediterráneo— y el número la severidad de verano, donde el 3 corresponde a veranos cálidos. Palma y la práctica totalidad de los municipios de la isla se clasifican en esa zona.
Esa combinación explica bastante bien por qué en Mallorca el problema de las ventanas no es el mismo que en el interior de la Península. Con inviernos suaves, la exigencia de aislamiento en invierno es moderada; con veranos cálidos y mucha radiación, lo crítico es el control solar. Es decir: aquí la ventana no se elige tanto para no perder calor como para no dejarlo entrar.
En la práctica, esto tiene una consecuencia concreta: en Mallorca gastar dinero en un triple acristalamiento para mejorar el invierno rinde poco, mientras que gastarlo en un vidrio de control solar rinde mucho. Lo desarrollamos en nuestro artículo sobre doble o triple acristalamiento.
¿Cuál es la transmitancia térmica máxima que puede tener una ventana en Mallorca?
En zona climática B3, la transmitancia térmica máxima de un hueco es de 2,5 W/m²K. El valor se refiere al conjunto de la ventana —lo que se denomina Uw— e integra el vidrio, el marco y la transmitancia lineal de la unión entre ambos. Cuanto más bajo es el número, mejor aísla el hueco.
Y aquí está la confusión que más problemas causa en obra:
| Símbolo | Qué mide | Error habitual |
|---|---|---|
| Ug | Solo el vidrio | Presentarlo como si fuera el valor de la ventana |
| Uf | Solo el marco | Ignorarlo al calcular el conjunto |
| Uw | La ventana completa | Es el valor que exige el CTE |
Un doble acristalamiento bajo emisivo puede tener un Ug de 1,1 W/m²K, excelente. Si se monta en un perfil de aluminio sin rotura de puente térmico, cuyo Uf puede rondar los 5,7 W/m²K, el conjunto se va muy por encima de 2,5 y no cumple. El vidrio no rescata a un marco malo, porque el marco supone entre el 20 % y el 30 % de la superficie del hueco.
En términos prácticos, en Mallorca el 2,5 W/m²K se cumple con holgura usando aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, o con PVC y doble acristalamiento. Con aluminio sin rotura de puente térmico no se cumple, y por eso ese perfil ha desaparecido de la obra nueva.
¿Qué es el factor solar y por qué lo limita el CTE en orientación sur y oeste?
El factor solar, que se representa como g, expresa la fracción de la radiación solar incidente que acaba entrando en el edificio a través del hueco. Un valor de 0,60 significa que pasa el 60 % de la energía que llega al vidrio. El CTE limita ese valor a 0,57 en huecos con orientación sur y oeste para prevenir el sobrecalentamiento en verano.
Sur y oeste, y no norte o este, por una razón geométrica: son las orientaciones que reciben radiación directa en las horas de más carga térmica del día y del año. Una fachada a poniente en Mallorca recibe sol de pleno entre las cinco y las ocho de la tarde de julio, justo cuando el edificio ya está caliente por acumulación.
El factor solar se controla de dos maneras y ambas son válidas:
- Vidrio con capa de control solar, que refleja parte de la radiación antes de que entre. Es la solución que no depende del usuario.
- Protección solar exterior móvil: persianas, lamas orientables, toldos. Frenar la radiación antes de que toque el vidrio es siempre más eficaz que filtrarla después.
En Mallorca la solución tradicional lleva siglos resuelta: la persiana mallorquina es una protección solar exterior de lamas que ventila y sombrea a la vez. Sigue funcionando igual de bien, como explicamos en nuestra guía de persianas mallorquinas.
¿Cómo se justifica el cumplimiento del CTE en el proyecto?
Se justifica en la memoria del proyecto mediante el procedimiento de verificación del DB-HE, que evalúa el edificio completo con una herramienta de cálculo reconocida. No se comprueba ventana por ventana de forma aislada: se introduce la composición de toda la envolvente y el programa verifica si el conjunto cumple los indicadores exigidos, además de comprobar que ningún elemento supere los valores límite.
Eso permite cierta compensación entre elementos, pero no ilimitada. Los valores máximos por elemento —el 2,5 W/m²K del hueco en B3— actúan como tope que no se puede rebasar aunque el resto del edificio vaya sobrado.
Para que la justificación sea sólida, la carpintería tiene que aportar los datos reales del sistema que se va a instalar: valores de Uw y factor solar del conjunto según el sistema de perfil y la composición de vidrio concreta, no valores genéricos de catálogo. Cuando esos datos no coinciden con lo instalado, el problema aparece al final, en la certificación energética del edificio terminado.
¿Qué pasa si la ventana instalada no cumple lo que dice el proyecto?
Es un incumplimiento del proyecto, y se manifiesta en el peor momento: al certificar. La dirección facultativa puede no dar por buena la partida, la certificación energética del edificio —regulada por el Real Decreto 390/2021— empeora respecto a lo previsto y, si el edificio optaba a alguna calificación o ayuda vinculada a prestaciones energéticas, puede perderla. Sustituir carpintería ya instalada y sellada es de las correcciones más caras que existen en una obra.
Las tres formas en las que esto ocurre, por frecuencia:
- Confundir Ug con Uw al comparar ofertas. La oferta más barata parece cumplir porque enseña el valor del vidrio.
- Cambiar la composición del vidrio en obra sin recalcular el conjunto. Un cambio aparentemente menor puede alterar el factor solar y dejar la fachada sur fuera de límite.
- Sustituir el sistema de perfil por otro «equivalente» que no lo es térmicamente.
Se evita con una comprobación de cinco minutos: exigir la declaración de prestaciones del sistema con Uw y factor solar del conjunto, para la composición exacta que se va a instalar, antes de fabricar.
¿Se aplica el CTE a una reforma de ventanas en una vivienda existente?
Sí, pero con un régimen distinto al de la obra nueva. Cuando se sustituyen ventanas en una vivienda existente, el DB-HE exige que los nuevos huecos cumplan los valores límite aplicables a intervenciones en edificios existentes, y en la práctica cualquier ventana actual de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento cumple sin dificultad. Lo que no se exige es rehacer el cálculo energético del edificio completo si la actuación se limita a los huecos.
En una reforma hay otro factor que suele pesar más que la propia norma: las ayudas. Los programas de rehabilitación energética exigen normalmente una mejora mínima demostrable, y ahí sí conviene documentar bien las prestaciones de la carpintería antigua y de la nueva. Lo tratamos en detalle en nuestro artículo sobre ayudas y deducciones por cambiar las ventanas.
Si tu caso es una reforma y quieres saber qué ganas realmente al cambiar los huecos, en cuánto se ahorra al cambiar las ventanas por unas de PVC hay números concretos aplicados al clima de la isla.
Preguntas frecuentes sobre las exigencias del CTE a las ventanas
¿Qué transmitancia máxima permite el CTE en las ventanas de Mallorca?
2,5 W/m²K, que es el valor límite para huecos en la zona climática B3, la que corresponde a Mallorca. Ese valor se refiere al conjunto completo de la ventana (Uw): vidrio, marco y la unión entre ambos. Un vidrio con muy buen comportamiento montado en un marco sin rotura de puente térmico da un conjunto que supera ese límite y no cumple la exigencia.
¿En qué zona climática del CTE está Palma de Mallorca?
Palma y prácticamente todos los municipios de Mallorca están en la zona climática B3. La letra B indica una severidad climática de invierno moderada, típica del litoral mediterráneo, y el número 3 una severidad de verano alta. Esa combinación hace que en la isla el control solar sea más determinante que el aislamiento invernal a la hora de elegir ventanas.
¿Cuál es la diferencia entre Uw y Ug en una ventana?
Ug es la transmitancia del vidrio aislado, Uf la del marco, y Uw la del conjunto completo de la ventana, incluyendo la unión entre vidrio y marco. El CTE exige el valor de Uw. Es una confusión muy habitual al comparar presupuestos, porque una oferta puede presentar un Ug excelente mientras el conjunto real de la ventana está lejos de cumplir.
¿Qué es el factor solar de una ventana y qué valor exige el CTE?
El factor solar (g) es la fracción de radiación solar que atraviesa el hueco y entra en el edificio; un valor de 0,57 significa que pasa el 57 % de esa energía. El CTE limita el factor solar a 0,57 en los huecos orientados a sur y oeste para controlar el sobrecalentamiento estival. Se consigue con vidrio de control solar o con protecciones solares exteriores como persianas, lamas o toldos.
¿Cumple el CTE una ventana de aluminio sin rotura de puente térmico?
No en obra nueva. Un perfil de aluminio sin rotura de puente térmico tiene una transmitancia muy elevada —del orden de 5,7 W/m²K— y arrastra el conjunto de la ventana muy por encima del límite de 2,5 W/m²K aplicable en Mallorca, con independencia del vidrio que se monte. Es la razón por la que ese tipo de perfil ha desaparecido de la obra nueva y solo se ve en sustituciones puntuales de carpintería antigua.
¿Hay que cumplir el CTE si solo cambio las ventanas de mi casa?
Sí, las ventanas nuevas deben cumplir los valores límite previstos para intervenciones en edificios existentes, aunque no es necesario rehacer el cálculo energético del edificio completo si la actuación se limita a los huecos. En la práctica cualquier ventana actual de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento cumple con margen. Donde conviene ser riguroso con la documentación es si se solicitan ayudas de rehabilitación energética.
Te decimos si tu carpintería cumple antes de fabricarla
Si estás con un proyecto de obra nueva o con una reforma y tienes dudas sobre si la carpintería especificada cumple lo que exige el CTE en Mallorca, mándanos el pliego o la memoria y lo revisamos. Somos instaladores de ventanas en Mallorca con más de 15 años de experiencia y trabajamos con ventanas a medida en Mallorca cuyos valores de Uw y factor solar te entregamos por escrito. Escríbenos a info@aislaclima.com o por WhatsApp al +34 618 89 83 58.
